Visão Geral
Seus números em tempo real.
📊 Funil de Vendas
🎯 Metas do Mês
🕐 Últimos Leads Adicionados
Gestão de Leads
Encontre, qualifique e acompanhe seus prospects.
| Empresa | Nicho | Cidade | Telefone | Status | Site atual | Ações |
|---|
Quadro Kanban
Arraste os cards entre as colunas para atualizar o status.
CRM — Clientes
Gerencie seus clientes fechados e a recorrência.
Checklists Operacionais
Acompanhe cada etapa do processo de vendas.
Metas & Progresso
Defina e acompanhe suas metas diárias, semanais e mensais.
Notas & Anotações
Salvo automaticamente no navegador.
Visão Estratégica
Manual operacional real da AgênciaIA: expectativas, oportunidade, funil, números, limites e plano de execução.
Premissa central: criar o site é rápido. Vender não é. O gargalo é conversa comercial, follow-up e consistência por 90 dias.
O que é verdade
Existe uma janela real para sites com IA em negócios locais.
- Milhões de negócios locais têm site fraco ou nenhum site
- IA reduziu o custo de criação para quase zero ou baixo custo
- A margem entre custo e venda é real
- A venda pode ser curta quando você mostra produto pronto
O que é exagero
O modelo funciona, mas não do jeito vendido por gurus.
- Fechar em 24h pode acontecer, mas é exceção
- Conversão de 30% a 50% para iniciante é fantasia
- 100 clientes sozinho não fecha com qualidade
- Acima de 20 clientes ativos precisa processo ou ajuda
Manual real
A operação precisa de nicho, volume, CRM, demo rápida, oferta clara e follow-up.
- Use 2% como baseline conservador
- Primeiro cliente realista em 3 a 6 semanas
- Venda depende de resposta e confiança
- Processo vence perfeccionismo
Taxas de conversão realistas
| Etapa | Taxa realista | Observação |
|---|---|---|
| Empresas pesquisadas → Contato iniciado | 100% | Você controla a quantidade de contatos. |
| Contato iniciado → Resposta | 8% a 20% | Depende da personalização e nicho. |
| Resposta → Reunião/demonstração | 40% a 60% | A demo visual aumenta interesse. |
| Demonstração → Proposta | 50% a 70% | Quando existe dor clara. |
| Proposta → Fechamento | 25% a 40% | Depende de preço, confiança e follow-up. |
| Funil completo pessimista | 100 contatos → 1 a 2 clientes | Baseline conservador: 2%. |
| Funil completo otimista | 100 contatos → 4 a 5 clientes | Só com boa oferta e execução. |
Capital inicial e tempo até o primeiro cliente
| Cenário | Ferramentas | Custo |
|---|---|---|
| Zero | Google Sites/Carrd grátis, ChatGPT gratuito, WhatsApp pessoal | R$0, mas limita qualidade |
| Mínimo viável | Framer ou Webflow, Hostinger, ChatGPT Plus | R$150 a R$300/mês |
| Profissional | Framer Pro/Webflow, CRM, Make.com, domínios | R$500 a R$800/mês |
| Período | Ação | Resultado esperado |
|---|---|---|
| Semana 1-2 | Aprender ferramentas e criar 3 sites demo | Portfólio mínimo |
| Semana 2-3 | Fazer 50 a 100 contatos | Primeiras respostas |
| Semana 3-6 | Negociar e fechar | Primeiro cliente possível |
Stack para Criação
Ferramentas comparadas por velocidade, qualidade, custo e uso ideal.
| Ferramenta | Velocidade | Qualidade visual | Customização | Custo | Melhor para |
|---|---|---|---|---|---|
| Framer AI | ★★★★☆ | ★★★★★ | ★★★★★ | R$80-150/mês | Resultado final profissional |
| Lovable | ★★★★★ | ★★★★☆ | ★★★★☆ | $20/mês | Geração rápida com código real |
| Bolt | ★★★★★ | ★★★☆☆ | ★★★★★ | Gratuito/limitado | Protótipos rápidos |
| Webflow AI | ★★★☆☆ | ★★★★★ | ★★★★★ | R$150+/mês | Projetos maiores |
| Durable | ★★★★★ | ★★★☆☆ | ★★☆☆☆ | $12/mês | Demo em segundos |
| Hostinger AI | ★★★★☆ | ★★★☆☆ | ★★★☆☆ | R$20-40/mês | Hospedagem integrada |
| Wix AI | ★★★★☆ | ★★★☆☆ | ★★☆☆☆ | R$30-80/mês | Cliente editar sozinho |
| Replit | ★★★☆☆ | ★★☆☆☆ | ★★★★★ | Gratuito | Desenvolvedores |
| Claude/ChatGPT | N/A | N/A | ★★★★★ | R$100/mês | Texto, estrutura e copy |
Demo rápida
Objetivo: validar interesse em menos de 30 minutos.
- Durable para gerar rápido
- Claude/ChatGPT para textos
- Unsplash/Pexels para imagens
- Link e prints para enviar
Site para vender de verdade
Objetivo: entregar produto profissional.
- Framer AI para layout
- Claude para textos
- Midjourney/Adobe Firefly para imagens
- Hostinger para domínio/hospedagem
Custo zero
Objetivo: começar sem travar por ferramenta.
- Bolt ou Lovable grátis
- ChatGPT gratuito
- Unsplash
- Carrd ou link gratuito
Processo de Criação
Site demo em 30 minutos: coleta, texto, construção e envio com contexto.
0-5
Coleta de informações
Copiar nome, endereço, telefone, horários, serviços, fotos, bio, posts, comentários e frases do dono.
5-15
Geração de texto
Usar prompt de copywriter para headline, subtítulo, sobre, serviços, diferenciais, CTA e rodapé.
15-25
Construção do site
Framer para qualidade ou Durable para velocidade. Substituir textos, fotos, cores, WhatsApp e Maps.
25-30
Finalização e link
Revisar mobile, testar WhatsApp, copiar link, tirar print desktop/mobile e salvar no lead.
Prompt de site local
Você é um copywriter especializado em negócios locais brasileiros.
Empresa: [NOME]
Tipo: [TIPO DE NEGÓCIO]
Cidade/Bairro: [LOCALIZAÇÃO]
Serviços: [LISTA]
Diferenciais identificados: [O QUE VOCÊ VIU NO PERFIL]
Crie o texto completo para um site de uma página com:
1. Headline principal (máximo 8 palavras, focada no benefício)
2. Subtítulo (1 frase)
3. Seção "Sobre" (3 parágrafos curtos)
4. Lista de serviços com descrição de 2 linhas cada
5. 3 motivos para escolher esse negócio
6. Call-to-action para WhatsApp
7. Texto do rodapé com endereço e horário
Tom: próximo, profissional, local. Não use palavras como "soluções", "excelência" ou "compromisso".
Empresa: [NOME]
Tipo: [TIPO DE NEGÓCIO]
Cidade/Bairro: [LOCALIZAÇÃO]
Serviços: [LISTA]
Diferenciais identificados: [O QUE VOCÊ VIU NO PERFIL]
Crie o texto completo para um site de uma página com:
1. Headline principal (máximo 8 palavras, focada no benefício)
2. Subtítulo (1 frase)
3. Seção "Sobre" (3 parágrafos curtos)
4. Lista de serviços com descrição de 2 linhas cada
5. 3 motivos para escolher esse negócio
6. Call-to-action para WhatsApp
7. Texto do rodapé com endereço e horário
Tom: próximo, profissional, local. Não use palavras como "soluções", "excelência" ou "compromisso".
Hospedagem temporária gratuita
| Opção | Link típico | Observação |
|---|---|---|
| Framer | seusite.framer.website | Melhor primeira demo |
| Webflow | seusite.webflow.io | Visual forte |
| Carrd | seusite.carrd.co | Simples e rápido |
| Netlify | gerado automaticamente | Exige noção de código |
| GitHub Pages | gratuito | Exige conhecimento técnico |
| Durable | link de demo | Rápido, qualidade menor |
Automação
Automatizar organização, pesquisa e lembretes. Não automatizar spam no WhatsApp.
Regra crítica: WhatsApp proíbe automação de disparo massivo. Automatize lembretes e organização, não mensagem fria em massa.
Pesquisa de leads automatizada
Usar Outscraper ou Apify para Google Maps.
- Definir nicho + cidade
- Exportar CSV com nome, telefone, site, avaliação e reviews
- Importar no Google Sheets
- Filtrar SEM SITE / TEM SITE
- Prioridade: sem site > site ruim > site ok
- Tempo após configurar: 15 min para 200 leads
Criação semi-automatizada
Templates por nicho aceleram o processo.
- Criar 3 a 5 templates no Framer
- Duplicar template por cliente
- Gerar textos com prompt padronizado
- Substituir textos e imagens
- Publicar subdomínio temporário
- Tempo por site: 20 a 40 minutos
Envio de mensagens
Automação parcial e segura.
- Pode: CRM, lembrete, templates no WhatsApp Business
- Pode: sequência de e-mail via Brevo
- Não pode: disparo em massa no WhatsApp
- Não pode: listas agressivas
- Não pode: mensagem automática sem humano
CRM gratuito
Sistema simples sem custo.
- Notion ou painel interno
- Colunas: Nome, Nicho, Contato, Status, Próxima ação, Data
- Status: Lead → Contatado → Demo enviada → Proposta → Cliente → Perdido
- Registrar data, resposta e objeção
- Sem data de follow-up, não existe
Follow-up com Make.com
Automatize o lembrete, não a conversa.
- Gatilho: data no Sheets
- Ação: criar tarefa no Notion ou e-mail para você
- Você executa manualmente
- Gratuito até 1.000 operações/mês
Canais de Prospecção
Onde encontrar empresas, como abordar e como apresentar a demo.
Google Maps
Fonte principal de leads locais.
- Buscar psicólogo/dentista/clínica estética + bairro/cidade
- Filtrar 3 a 4 estrelas
- Menos de 50 avaliações
- Aberto há 1 a 5 anos
- Priorizar telefone e fotos recentes
WhatsApp
Canal principal para abertura da conversa.
- Mensagem curta primeiro
- Esperar resposta antes do link
- Enviar print + link + contexto
- Registrar tudo no CRM
Instagram
Validação visual e DM secundária.
- Coletar bio
- Serviços nos posts
- Depoimentos nos comentários
- Frases do dono
- DM curta
E-mail
Bom para negócios formais.
- Assunto personalizado
- Problema específico
- Link + print
- WhatsApp no final
Ligação
Objetivo é permissão para enviar demo.
- Falar com proprietário
- Explicar em 30 segundos
- Não vender na ligação
- Conseguir WhatsApp ou confirmação
Checklist: empresa sem site
Sem site
- Maps mostra sem website
- Pesquisa do nome + site não retorna resultado
- Botão “ver site” leva para rede social
- Instagram é o único canal digital
Checklist: site ruim
Site ruim
- Não abre bem no celular
- Carrega em mais de 4 segundos
- Visual antigo
- Sem botão de WhatsApp
- Sem formulário funcional
- Sem SSL
- Não aparece no Google local
- Copyright antigo
- Imagens genéricas
Checklist: potencial de compra
Potencial
- Fotos recentes
- Responde avaliações
- Telefone ativo
- Horário atualizado
- Ticket acima de R$100
- Proprietário identificável
- Instagram ativo nos últimos 30 dias
Prompts
Biblioteca para análise, copy, criação de site, abordagem e proposta.
Analisar lead
Analise este negócio local e identifique problemas de presença digital, oportunidades de site, argumentos comerciais e uma abordagem curta para WhatsApp. Dados: [colar dados do Google Maps/Instagram].
Criar copy completa
Crie uma landing page para [tipo de negócio] em [cidade], com headline principal, subtítulo, sobre, serviços, diferenciais, prova social, localização e CTA para WhatsApp. Tom próximo, profissional e local.
Mensagem curta
Escreva uma mensagem curta para WhatsApp dizendo que encontrei o negócio no Google Maps, percebi [problema], criei uma demo sem compromisso e quero enviar o link para opinião.
Proposta comercial
Monte uma proposta simples para criação de site com valor de setup, mensalidade, prazo, itens inclusos, suporte e próximos passos. Cliente: [dados]. Plano: [básico/profissional/premium].
Riscos e Problemas
O que pode travar ou criar problema na operação, com solução prática.
Direitos autorais
Risco alto.
- Use Unsplash, Pexels ou Pixabay
- Peça autorização para imagens da empresa
- Adobe Firefly tem licença comercial
- Nunca use Google Images sem licença
- Nunca use logo de concorrente
WhatsApp banimento
Risco alto.
- Máximo 30 a 50 mensagens novas por dia
- Personalize cada mensagem
- Use WhatsApp Business
- Tenha número pessoal e número de trabalho
- Nunca use disparo em massa
Cliente quer editar sozinho
Risco médio.
- Use Framer/Webflow com publicação na sua conta
- Cliente vê, mas não edita
- Documente infraestrutura no contrato
Inadimplência
Risco médio.
- Cartão recorrente
- Domínio sob seu controle
- Aviso prévio de 30 dias
- Não liberar painel antes do pagamento
Legal/CNPJ/LGPD
Risco baixo a médio.
- Abrir MEI
- Contrato simples
- Emitir nota fiscal
- Política de privacidade nos sites
Rejeição
Risco certo.
- 85 a 95 de 100 podem ignorar ou recusar
- Não interpretar rejeição como falha do modelo
- Volume resolve
- Foco no processo
Concorrência
Risco baixo no começo.
- Agências grandes cobram mais caro
- Concorrente real é inércia do dono
- Você disputa com freelancer e sobrinho
- Demo pronta reduz inércia
O que trava execução
Armadilhas comuns.
- Perfeccionismo no site
- Medo de rejeição
- Trocar de nicho toda semana
- Não registrar nada
- Esperar momento certo
Painel Final
Oferta, precificação, escala e números reais da operação.
Planos e preços
| Plano | Entregáveis | Criação | Mensalidade | Custo real | Margem |
|---|---|---|---|---|---|
| Básico: Presença Digital | Landing page, mobile, WhatsApp, Maps, domínio próprio | R$800 a R$1.200 | R$150 a R$200/mês | R$30 a R$50/mês | R$100 a R$170/mês |
| Profissional: Geração de Clientes | Até 5 páginas, blog, formulário, WhatsApp Business, SEO local, relatório | R$2.000 a R$3.500 | R$350 a R$500/mês | R$80 a R$120/mês | R$230 a R$380/mês |
| Premium: Autoridade Digital | Site + landing pages, chatbot, agendamento, avaliações, 2 conteúdos/mês, relatório quinzenal | R$4.000 a R$7.000 | R$800 a R$1.200/mês | R$150 a R$250/mês | R$550 a R$950/mês |
Estratégia de preço
- Começar pelo Básico para fechar rápido
- Depois de 5 clientes, subir ou parar de oferecer Básico
- Tentar upsell após 3 meses
- Não dar desconto na criação: oferecer parcelamento
R$5.000/mês
- 15 a 25 clientes básicos
- Ou 8 recorrentes + 2 criações/mês
- Ou 4 projetos Profissional/mês
- 150 a 200 contatos/mês
- 3 a 5 meses após primeiro cliente
R$20.000/mês
- 50 a 60 clientes recorrentes
- Ou 30 clientes Profissional + 3 Premium/mês
- Processo documentado
- Assistente/freelancer
- Churn abaixo de 5%
R$50.000/mês
- Equipe estruturada
- 1 a 2 criadores de sites
- 1 atendimento/suporte
- 120 a 150 clientes ativos
- 10 a 15 novos clientes/mês
R$100.000/mês
- Vira empresa, não agência solo
- SDR e closer
- Time de produção
- Gestor de operações
- 200 a 300 clientes ou alto ticket
- 24 a 48 meses realista
Execução — Passo a Passo
Plano de 30 dias para sair do zero e criar volume real.
Semana 1: Fundação
| Dia | Ação | Meta |
|---|---|---|
| Dia 1 | Escolher 1 nicho; criar Framer; criar Claude/ChatGPT; criar Outscraper; definir cidade | Tudo configurado |
| Dia 2 | Extrair 100 leads; planilha com Nome, Telefone, Tem site, Instagram, Prioridade; classificar A/B/C | 100 leads classificados |
| Dias 3-4 | Criar 1 site demo fictício; gerar textos; construir no Framer; publicar; tirar prints | 1 demo pronta |
| Dia 5 | Salvar templates no WhatsApp Business; configurar CRM; abrir processo de MEI | Estrutura pronta |
| Dias 6-7 | Primeiros 20 contatos com leads A; registrar tudo no CRM | 20 contatos feitos |
Semana 2: Prospecção em escala
| Dia | Ação | Meta |
|---|---|---|
| Dias 8-9 | Follow-up dos 20 primeiros; mais 30 contatos | 50 contatos acumulados |
| Dias 10-11 | Enviar demo + prints para respostas; mais 30 contatos | 80 contatos |
| Dias 12-13 | Oferecer demo personalizada para interessados; mais 20 contatos | 100 contatos |
| Dia 14 | Analisar respostas, mensagem vencedora e ajustar script | 5 a 10 respostas positivas |
Semana 3: Demos e negociações
| Dia | Ação | Meta |
|---|---|---|
| Dias 15-17 | Criar demo personalizada para cada resposta positiva; continuar 50 contatos novos | 150 contatos |
| Dias 18-19 | Follow-up de quem recebeu demo em 48h | Conversa de proposta |
| Dias 20-21 | Enviar proposta formal: Básico R$800 + R$150/mês; mais 30 contatos | 180 contatos |
Semana 4: Fechamento
| Dia | Ação | Meta |
|---|---|---|
| Dias 22-25 | Follow-up intensivo; usar scripts de objeção; mais 20 contatos | 1 fechamento até dia 25 |
| Dias 26-28 | Receber 50%, criar site real, comprar domínio, publicar e entregar | Cliente entregue |
| Dias 29-30 | Analisar contatos, respostas, demos, propostas e fechamentos | Ajustar mês 2 |
Metas por mês
| Mês | Volume | Resultado esperado |
|---|---|---|
| Mês 1 | 200 contatos | 1-2 clientes; R$800-2.400 criação |
| Mês 2 | 200 contatos | 2-3 clientes; R$1.600-3.600 + recorrência |
| Mês 3 | 200 contatos | 3-4 clientes; recorrência R$450-900/mês |
| Mês 4-5 | Recorrência + novos | R$3.000-5.000/mês combinado |
| Mês 6 | Avaliação | Contratar ajuda ou manter menos clientes com ticket maior |
Decisões
Quadros finais do HQ adaptados para registrar escolhas e travar o plano.
Nicho inicial
Começo recomendado: psicólogos, nutricionistas e terapeutas.
- Decisor é o próprio profissional
- Ciclo de decisão menor
- Alta urgência de agenda
- Depois validar odontologia e estética
- Evitar restaurantes e construtoras no começo
Oferta inicial
Produto para começar sem confusão.
- Site demo personalizado
- Landing page final
- WhatsApp e Maps
- Domínio próprio após fechamento
- Mensalidade com suporte básico
Preço oficial
Registrar mínimo, ideal e parcelamento.
- Criação: R$800 a R$1.200 no Básico
- Mensalidade: R$150 a R$200
- Não dar desconto na criação
- Oferecer parcelamento
Stack oficial
Ferramentas aprovadas.
- Framer para demo boa
- Claude/ChatGPT para texto
- Outscraper/Maps para leads
- Cloudflare Pages para deploy
- Firebase na próxima etapa
Script vencedor
Guardar o que mais gera resposta.
- Mensagem curta primeiro
- Link só depois da permissão
- Follow-up em 48h
- Data concreta no “vou pensar”
Regra dos 90 dias
O manual só funciona com consistência.
- Não trocar de nicho toda semana
- Registrar todos os contatos
- Medir resposta e objeção
- Executar volume antes de julgar o modelo
Nichos
Os 20 melhores nichos por facilidade, ticket, urgência, recorrência e concorrência.
| # | Nicho | Facilidade | Ticket | Urgência | Recorrência | Concorrência | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Clínicas odontológicas | 4 | 5 | 5 | 5 | 3 | 22 |
| 2 | Clínicas estéticas/dermatologia | 4 | 5 | 4 | 5 | 3 | 21 |
| 3 | Advocacia: família/trabalhista | 3 | 5 | 5 | 4 | 2 | 19 |
| 4 | Pet shops e veterinários | 5 | 3 | 4 | 5 | 3 | 20 |
| 5 | Psicólogos e terapeutas | 5 | 3 | 5 | 5 | 2 | 20 |
| 6 | Academias e estúdios de pilates | 4 | 4 | 4 | 5 | 3 | 20 |
| 7 | Restaurantes e lanchonetes | 3 | 3 | 3 | 4 | 4 | 17 |
| 8 | Salões e barbearias | 4 | 3 | 4 | 5 | 4 | 20 |
| 9 | Construtoras e reformas | 3 | 5 | 3 | 2 | 3 | 16 |
| 10 | Contadores | 3 | 4 | 4 | 5 | 2 | 18 |
| 11 | Escolas de idiomas | 4 | 4 | 4 | 5 | 3 | 20 |
| 12 | Imobiliárias pequenas | 3 | 5 | 3 | 3 | 3 | 17 |
| 13 | Farmácias independentes | 3 | 4 | 3 | 4 | 3 | 17 |
| 14 | Nutricionistas | 5 | 3 | 4 | 5 | 3 | 20 |
| 15 | Professores e cursinhos | 4 | 3 | 4 | 5 | 3 | 19 |
| 16 | Oficinas mecânicas | 3 | 3 | 4 | 4 | 2 | 16 |
| 17 | Clínicas de fisioterapia | 4 | 4 | 4 | 5 | 2 | 19 |
| 18 | Fotógrafos | 4 | 3 | 3 | 3 | 4 | 17 |
| 19 | Despachantes | 3 | 3 | 3 | 4 | 2 | 15 |
| 20 | Hotéis e pousadas pequenos | 3 | 4 | 3 | 4 | 3 | 17 |
Começo recomendado
- Psicólogos
- Nutricionistas
- Terapeutas
- Decisão rápida
- Sem diretoria
Depois de validar
- Clínicas odontológicas
- Clínicas estéticas
- Ticket maior
- Ciclo um pouco mais longo
Evitar no começo
- Restaurantes: margem baixa e dono ocupado
- Construtoras: ciclo longo e exigência alta
Biblioteca de Scripts
Scripts prontos para WhatsApp, ligação, e-mail e objeções.